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如今，人们对生活和安全要求提高，新建住宅小区大部分都安装监控视频，可视楼宇对讲，防盗报警安防领域的三大主要系统，为小区住户出入带来极大便利，也为住户增加了安全感。下面我们对三大主要子系统的可视对讲系统，我们对其安装位置和必要性，对讲方式等问题进行深入探讨，让他们更好的了解可视对讲产品。

安装有讲究

目前，大部分小区出人口对讲机安装于围墙或门卫房外墙，此种安装方式笔者认为确实不妥，主要表现在：

(1)长期的日晒雨淋影响对讲装置的使用寿命。特别是在深圳地区，日照时间长，台风暴雨较多，给对讲装置的可靠性和寿命造成较大的影响；

(2)门卫不能有效制止外来探访人员误操作(特别在深夜)，不能掌握对讲装置的使用时间和使用频率。所以从“以人为本”的理念出发，完全有必要将门口机移至室内；

(3)外来探访人员绝大部分不仅不会对讲装置的操作，而且也很少操作使用，对操作步骤并不熟悉，所以往往要有门卫的协助，而且一些送货、开车来访人士也不便亲自操作使用。

鉴于以上几方面因素，笔者认为对讲机应安装在门卫房内仅供门卫操作使用比较合理，这样做体现了人性化管理。

对讲有方式

现有对讲机分为可视及非可视两种方式，一般情况下，小区大门对讲机采取非可视对讲方式即可，理由如下：

(1)对讲机已安装在门卫房内，仅限于门卫操作。即对讲的双方只可能是住户与门卫；

(2)因只需要被访问住户确认某件事存在，绝少有冒名顶替的情况发生，采用可视对讲已无必要，即使住户需要确认访问者身份，完全可在各楼首层单元的可视对讲门口机前确认；

(3)因一般小区出人口离监控中心较远，视频图像质量由于传输距离较远将会受到一定影响；

(4)节省投资，同时也节省了今后可能发生的维修费用。目前的可视对讲设备视频图像质量的可靠性在投入使用3—5年内就开始不能得到保障，频繁的维修将使开发商耗费大量的财力、物力。

安装有必要

根据《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》(建设部住宅产业化促进中心主编2003．2)中的有关访客对讲装置的系统实施细则如下：

一星级：在住宅楼道人口处安装防盗门控及语音对讲装置，住户可控制楼宇防盗门的开启。

二星级：访客对讲装置可采用联网型，小区主要人口安装访客对讲装置。

三星级：除应具备二星级全部功能外，还应保持技术先进，便于系统集成，易操作及维护，可扩充性好。

根据以上细则，是否安装小区楼宇可视对讲，应根据对所建设小区的功能、档次定位、投资规模大小等几方面因素综合考虑。